12 Rue du Marechal Lyautey, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Marechal Lyautey, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 Rue du Marechal Lyautey se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Lyautey se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 100.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
