2 ter Rue du Pas de la Socque, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 ter Rue du Pas de la Socque, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 440 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 315 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 536 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Pas de la Socque
Les 2 ventes au 2 ter Rue du Pas de la Socque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Pas de la Socque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Pas de la Socque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pas de la Socque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pas de la Socque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 ter Rue du Pas de la Socque à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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