8 Rue du Pas de la Socque, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pas de la Socque, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Pas de la Socque, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 463 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 690 mètres
Ventes au 8 Rue du Pas de la Socque
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pas de la Socque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pas de la Socque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pas de la Socque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas de la Socque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas de la Socque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Pas de la Socque dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pas de la Socque par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de la Socque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 8 Rue du Pas de la Socque se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pas de la Socque par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas de la Socque se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 8 Rue du Pas de la Socque à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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