12 Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pas de Madame, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1014 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1032 mètres
Ventes au 12 Rue du Pas de Madame
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pas de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pas de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pas de Madame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pas de Madame dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pas de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue du Pas de Madame se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pas de Madame par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pas de Madame se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 68.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
