8 bis Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pas de Madame, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 990 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1023 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Pas de Madame
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Pas de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pas de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pas de Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pas de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pas de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pas de Madame dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pas de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 bis Rue du Pas de Madame se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pas de Madame par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pas de Madame se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Audenge et 39.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
