40 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Ponteil, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 28.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs D'activités à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 2258 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 2122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Ponteil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Ponteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Ponteil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Ponteil par rapport à la voie
Sur Rue du Ponteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 40 Rue du Ponteil se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Ponteil par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Ponteil se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Audenge et -32.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Ponteil
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Ponteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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