40 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Ponteil, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², identique à celui du n°2 et du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs D'activités à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Ponteil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Ponteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Ponteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Ponteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ponteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ponteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Ponteil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Ponteil par rapport à la voie
Sur Rue du Ponteil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 40 Rue du Ponteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Ponteil par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Ponteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audenge et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
