7 Rue du Port, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 28.3 % à celui du n°7 b et du 31.9 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue du Port, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 987 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1053 mètres
Ventes au 7 Rue du Port
Les 2 ventes au 7 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 7 Rue du Port se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Audenge et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
