11 Rue du Stade, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 bis et de 2.54 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Stade, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 616 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 804 mètres
Ventes au 11 Rue du Stade
Les 3 ventes au 11 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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