9 Rue du Stade, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°16 et de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Stade, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 640 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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