16 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Tessillat, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Tessillat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Tessillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Tessillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Tessillat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tessillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tessillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Tessillat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Tessillat par rapport à la voie
Sur Rue du Tessillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 16 Rue du Tessillat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Tessillat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Tessillat se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Audenge et -6.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 16 Rue du Tessillat à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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