23 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tessillat, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Tessillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Tessillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tessillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tessillat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tessillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tessillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tessillat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tessillat par rapport à la voie
Sur Rue du Tessillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 23 Rue du Tessillat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tessillat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tessillat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Audenge et 62.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
