9 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tessillat, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue du Tessillat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 166 mètres
Ventes au 9 Rue du Tessillat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Tessillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tessillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tessillat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tessillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tessillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tessillat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tessillat par rapport à la voie
Sur Rue du Tessillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 9 Rue du Tessillat se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tessillat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tessillat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
