2 Rue Ferdinand de Lesseps, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 806 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 2 Rue Ferdinand de Lesseps à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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