8 Rue Jacqueline Auriol, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacqueline Auriol, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacqueline Auriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 8 Rue Jacqueline Auriol se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacqueline Auriol se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Audenge et -3.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 8 Rue Jacqueline Auriol à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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