9 bis Rue Lamartine, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°8.
À propos du 9 bis Rue Lamartine, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1088 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 bis Rue Lamartine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lamartine par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lamartine se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 83.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
