12 Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1285 mètres
Ventes au 12 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 12 Rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pablo Neruda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 12 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 12 Rue Pablo Neruda se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pablo Neruda par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pablo Neruda se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 73.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
