18 Rue Salvador Allende, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Salvador Allende, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1059 mètres
Ventes au 18 Rue Salvador Allende
Les 2 ventes au 18 Rue Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 18 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 18 Rue Salvador Allende se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Salvador Allende par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Salvador Allende se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Audenge et 50.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
