8 Rue Thiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 8 Rue Thiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 732 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Audenge et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
