1 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 668 € à 5 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 992 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1118 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

318 700 €(3 984 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Hugo(4 274€)

5 Rue Victor Hugo(4 509€)

7 Rue Victor Hugo(4 280€)

9 Rue Victor Hugo(4 264€)

4 Rue du Clos du Cournalet(4 346€)

8 Rue du Clos du Cournalet(4 526€)

2 Rue Lamartine(4 360€)

6 Rue du Clos du Cournalet(4 518€)

Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,026 €)

Rue des Marins, 33980 Audenge(4,096 €)

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,414 €)

Rue Pasteur, 33980 Audenge(4,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.