12 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 663 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1080 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Victor Hugo(4 336€)

15 Rue Victor Hugo(4 325€)

9 Rue Victor Hugo(4 264€)

7 Rue Victor Hugo(4 280€)

4 Rue Victor Hugo(4 274€)

12 Rue des Marins(4 205€)

10 Rue Lamartine(4 540€)

8 Rue Lamartine(4 536€)

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 27.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,026 €)

Rue des Marins, 33980 Audenge(4,096 €)

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,414 €)

Rue Pasteur, 33980 Audenge(4,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.