1 Allée du Muguet, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 791 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Muguet, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 et de 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Allée du Muguet, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3871 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3874 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 189 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Muguet(3 149€)

2 Allée du Muguet(3 136€)

2 bis Allée du Muguet(3 136€)

4 Allée du Muguet(3 129€)

1 Rue des Lilas(3 120€)

13 Rue des Bruyères(3 086€)

2 Rue des Lilas(3 081€)

15 Rue des Bruyères(3 167€)

Prix du 1 Allée du Muguet dans son marché local

Prix du 1 Allée du Muguet par rapport à la voie

Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Allée du Muguet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Muguet par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Muguet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -8.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.