39 ter Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Chemin de Gassiot, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 b et du 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 ter Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Chemin de Gassiot
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Chemin de Gassiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Chemin de Gassiot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 ter Chemin de Gassiot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Chemin de Gassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Chemin de Gassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Chemin de Gassiot dans son marché local
Prix du 39 ter Chemin de Gassiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Gassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 39 ter Chemin de Gassiot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Chemin de Gassiot par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Chemin de Gassiot se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Avensan et 12.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
