43 bis Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 bis Chemin de Gassiot, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°41 ter et de n°41 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 bis Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 686 mètres
Ventes au 43 bis Chemin de Gassiot
Une vente a été recensée au 43 bis Chemin de Gassiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Chemin de Gassiot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 bis Chemin de Gassiot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin de Gassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin de Gassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Chemin de Gassiot dans son marché local
Prix du 43 bis Chemin de Gassiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Gassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 43 bis Chemin de Gassiot se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Chemin de Gassiot par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Chemin de Gassiot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 43 bis Chemin de Gassiot à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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