8 bis Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Gassiot, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Chemin de Gassiot, 33480 Avensan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Gassiot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Gassiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Gassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Gassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Gassiot dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Gassiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Gassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 bis Chemin de Gassiot se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Gassiot par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Gassiot se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Avensan et 6.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
