24 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Fôret, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Fôret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Fôret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Fôret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Fôret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Fôret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Fôret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Fôret dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Fôret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 24 Chemin de la Fôret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Fôret se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
