28 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Fôret, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Ventes au 28 Chemin de la Fôret
Les 2 ventes au 28 Chemin de la Fôret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Fôret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Fôret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Fôret dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Fôret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 28 Chemin de la Fôret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Fôret se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -27.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 28 Chemin de la Fôret à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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