40 bis Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 523 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Chemin de la Fôret, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 et de 3.88 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 bis Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poteau à 2189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2415 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 2404 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin de la Fôret

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin de la Fôret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin de la Fôret(2 757€)

40 ter Chemin de la Fôret(2 858€)

40 Chemin de la Fôret(2 640€)

43 Chemin de la Fôret(2 754€)

42 Chemin de la Fôret(2 754€)

42 a Chemin de la Fôret(2 751€)

38 Chemin de la Fôret(2 515€)

45 Chemin de la Fôret(2 759€)

Prix du 40 bis Chemin de la Fôret dans son marché local

Prix du 40 bis Chemin de la Fôret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 40 bis Chemin de la Fôret se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin de la Fôret se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Avensan et -19.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.