40 ter Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 522 € à 2 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 ter Chemin de la Fôret, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°42 et de 4.04 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 ter Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poteau à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2460 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 2449 mètres

Ventes au 40 ter Chemin de la Fôret

Une vente a été recensée au 40 ter Chemin de la Fôret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

365 300 €(2 747 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

40 ter Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin de la Fôret(2 754€)

40 bis Chemin de la Fôret(2 747€)

43 Chemin de la Fôret(2 754€)

42 a Chemin de la Fôret(2 751€)

39 Chemin de la Fôret(2 757€)

42 bis Chemin de la Fôret(2 758€)

45 Chemin de la Fôret(2 759€)

40 Chemin de la Fôret(2 640€)

Prix du 40 ter Chemin de la Fôret dans son marché local

Prix du 40 ter Chemin de la Fôret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 40 ter Chemin de la Fôret se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 ter Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Chemin de la Fôret se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Avensan et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.