23 bis Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°25 et de n°10 t.
À propos du 23 bis Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 888 mètres
Ventes au 23 bis Chemin de la Gare
Une vente a été recensée au 23 bis Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 bis Chemin de la Gare se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de la Gare se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Avensan et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
