25 Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 905 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Gare
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 25 Chemin de la Gare se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Gare se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Avensan et 9.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
