4 Chemin de Primat, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Primat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Primat, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3955 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1011 mètres
Ventes au 4 Chemin de Primat
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Primat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Primat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Primat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Primat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Primat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Primat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Primat par rapport à la voie
Sur Chemin de Primat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Chemin de Primat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Primat par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Primat se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Avensan et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 4 Chemin de Primat à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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