9 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Villegeorges, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°7 et de n°5 a.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 473 mètres
Ventes au 9 Chemin de Villegeorges
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Villegeorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Villegeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Villegeorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Villegeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Villegeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Villegeorges dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Villegeorges par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 Chemin de Villegeorges se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Villegeorges par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Villegeorges se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Avensan et -29.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 9 Chemin de Villegeorges à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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