2 Clos de la Fontaine, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Clos de la Fontaine, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Clos de la Fontaine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Fontaine se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 25.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
