18 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Graviere Bleue, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 18 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Graviere Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Graviere Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Graviere Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Graviere Bleue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Graviere Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Graviere Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Graviere Bleue dans son marché local
Prix du 18 Route de la Graviere Bleue par rapport à la voie
Sur Route de la Graviere Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 18 Route de la Graviere Bleue se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Graviere Bleue par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Graviere Bleue se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Avensan et 9.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
