22 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Graviere Bleue, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°22 b et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1167 mètres
Ventes au 22 Route de la Graviere Bleue
Une vente a été recensée au 22 Route de la Graviere Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Graviere Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Graviere Bleue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Graviere Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Graviere Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Graviere Bleue dans son marché local
Prix du 22 Route de la Graviere Bleue par rapport à la voie
Sur Route de la Graviere Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Route de la Graviere Bleue se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Graviere Bleue par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Graviere Bleue se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Avensan et 13.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
