13 Route de Margaux, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Margaux, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Route de Margaux, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primat à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Margaux dans son marché local
Prix du 13 Route de Margaux par rapport à la voie
Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Route de Margaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Margaux se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Avensan et 14.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
