26 Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 586 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1569 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 843 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Margaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route de Margaux(2 928€)

24 bis Route de Margaux(2 995€)

31 Route de Margaux(2 801€)

26 bis Route de Margaux(2 939€)

28 Route de Margaux(2 852€)

22 Route de Margaux(3 134€)

27 Route de Margaux(2 800€)

33 bis Route de Margaux(2 836€)

Prix du 26 Route de Margaux dans son marché local

Prix du 26 Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 26 Route de Margaux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Margaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Avensan et -13.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.