32 Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 302 € à 2 957 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°36 et de 2.05 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4970 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1064 mètres

Ventes au 32 Route de Margaux

Une vente a été recensée au 32 Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

234 000 €(2 272 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

32 Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de Margaux(2 639€)

34 b Route de Margaux(2 638€)

34 Route de Margaux(2 634€)

36 b Route de Margaux(2 493€)

35 Route de Margaux(2 635€)

35 a Route de Margaux(2 536€)

35 b Route de Margaux(2 622€)

35 t Route de Margaux(2 631€)

Prix du 32 Route de Margaux dans son marché local

Prix du 32 Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 32 Route de Margaux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Margaux se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Avensan et -23.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.