35 b Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 298 € à 2 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 b Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 35 b Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1007 mètres

Ventes au 35 b Route de Margaux

Une vente a été recensée au 35 b Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

122 000 €(2 837 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

35 b Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Margaux(2 635€)

35 a Route de Margaux(2 536€)

35 t Route de Margaux(2 631€)

34 Route de Margaux(2 634€)

32 Route de Margaux(2 584€)

26 q Route de Margaux(2 557€)

36 Route de Margaux(2 639€)

34 b Route de Margaux(2 638€)

Prix du 35 b Route de Margaux dans son marché local

Prix du 35 b Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 35 b Route de Margaux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 b Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Route de Margaux se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Avensan et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.