62 Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 049 € à 3 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°60 et de 7.33 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 62 Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1352 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1353 mètres

Ventes au 62 Route de Margaux

Une vente a été recensée au 62 Route de Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

229 000 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

62 Route de Margaux, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Route de Margaux(2 903€)

58 Route de Margaux(2 905€)

64 Route de Margaux(2 896€)

1 Route de Margaux(2 904€)

47 a Route de Margaux(2 908€)

56 Route de Margaux(2 909€)

47 b Route de Margaux(2 960€)

52 bis Route de Margaux(2 900€)

Prix du 62 Route de Margaux dans son marché local

Prix du 62 Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 62 Route de Margaux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de Margaux se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Avensan et -20.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.