4 Route du Lavoir, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°6 et du 14.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Route du Lavoir, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 338 mètres
Ventes au 4 Route du Lavoir
Une vente a été recensée au 4 Route du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Route du Lavoir se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Lavoir par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Lavoir se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Avensan et -3.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
