4 Route du Lavoir, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 716 € à 3 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route du Lavoir, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°6 et de 15.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Route du Lavoir, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1699 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 330 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 338 mètres

Ventes au 4 Route du Lavoir

Une vente a été recensée au 4 Route du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

280 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

4 Route du Lavoir, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route du Lavoir(3 133€)

2 Route du Lavoir(3 079€)

8 Route du Lavoir(3 195€)

10 Route du Lavoir(3 265€)

7 Rue des Lilas(3 127€)

3 Allée des Fougères(3 141€)

1 Allée des Fougères(3 140€)

5 Rue des Lilas(3 136€)

Prix du 4 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Route du Lavoir se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Lavoir par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Lavoir se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Avensan et -23.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.