8 Route du Lavoir, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route du Lavoir, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 18.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
