8 Route du Lavoir, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 981 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Lavoir, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route du Lavoir, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4643 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 438 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route du Lavoir(3 265€)

6 Route du Lavoir(3 133€)

4 Route du Lavoir(2 588€)

2 Route du Lavoir(3 079€)

13 Rue des Mimosas(3 115€)

15 Rue des Mimosas(3 273€)

3 Allée des Fougères(3 141€)

11 Rue des Mimosas(3 126€)

Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.