1 bis Rue des Lilas, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Lilas, 33480 Avensan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 1 bis Rue des Lilas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Lilas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -27.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 1 bis Rue des Lilas à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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