2 Rue des Mimosas, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Mimosas, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue des Mimosas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mimosas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Avensan et 14.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
