11 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 668 € à 4 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Baillot, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 478 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 488 mètres

Ventes au 11 Rue du Baillot

Une vente a été recensée au 11 Rue du Baillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

251 400 €(2 958 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

11 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Baillot(3 126€)

7 Rue du Baillot(3 196€)

8 Rue du Baillot(2 943€)

5 Rue du Baillot(3 186€)

6 Rue du Baillot(2 907€)

10 Rue du Baillot(3 008€)

4 Rue du Baillot(2 987€)

13 Rue des Anciens Combattants(3 206€)

Prix du 11 Rue du Baillot dans son marché local

Prix du 11 Rue du Baillot par rapport à la voie

Sur Rue du Baillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 11 Rue du Baillot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Baillot par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baillot se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -7.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.