9 Rue du Baillot, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Baillot, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°7 et du 1.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue du Baillot, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°4432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 513 mètres
Ventes au 9 Rue du Baillot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Baillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Baillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Baillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Baillot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Baillot par rapport à la voie
Sur Rue du Baillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 9 Rue du Baillot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Baillot par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baillot se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
