9 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 665 € à 4 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Baillot, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°4432 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 513 mètres

Ventes au 9 Rue du Baillot

Une vente a été recensée au 9 Rue du Baillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

246 600 €(2 834 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Baillot(3 196€)

11 Rue du Baillot(3 160€)

5 Rue du Baillot(3 186€)

8 Rue du Baillot(2 943€)

6 Rue du Baillot(2 907€)

10 Rue du Baillot(3 008€)

4 Rue du Baillot(2 987€)

3 Rue du Baillot(3 118€)

Prix du 9 Rue du Baillot dans son marché local

Prix du 9 Rue du Baillot par rapport à la voie

Sur Rue du Baillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Rue du Baillot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Baillot par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baillot se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.