88 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Gueyraud, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route de Gueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de Gueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Gueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Gueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Gueyraud dans son marché local
Prix du 88 Route de Gueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Gueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 88 Route de Gueyraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Gueyraud par rapport à Baigneaux et à Gironde
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de Gueyraud se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et -35.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 88 Route de Gueyraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 88 Route de Gueyraud à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
