45 Chemin de la Chenaie, 33730 Balizac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Chenaie, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°35 et de n°40.
À propos du 45 Chemin de la Chenaie, 33730 Balizac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Chenaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Chenaie dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 45 Chemin de la Chenaie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Chenaie par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Chenaie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Balizac et -15.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
