19 Route de l’Heretey, 33730 Balizac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de l’Heretey, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°29 et de n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Route de l’Heretey, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balizac.
- 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de l’Heretey
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de l’Heretey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de l’Heretey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de l’Heretey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de l’Heretey dans son marché local
Prix du 19 Route de l’Heretey par rapport à la voie
Sur Route de l’Heretey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 19 Route de l’Heretey se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de l’Heretey par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de l’Heretey se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Balizac et -47.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 19 Route de l’Heretey à Balizac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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