94 Route Saint Martin, 33730 Balizac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°93 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 94 Route Saint Martin, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balizac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route Saint Martin dans son marché local
Prix du 94 Route Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 94 Route Saint Martin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route Saint Martin par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route Saint Martin se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Balizac et -18.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
